Apa yang Harus Dipertimbangkan Saat Menyewa Apartemen?  — urdesignmag
totosgp

Apa yang Harus Dipertimbangkan Saat Menyewa Apartemen? — urdesignmag

Meskipun mungkin tergoda untuk memilih apartemen berdasarkan gambarnya yang menarik, adalah bijaksana untuk mengetahui apa yang harus dicari sebelum menandatangani sewa. Sementara masalah kecil dapat dengan mudah diperbaiki, masalah yang lebih dalam mungkin menunjukkan pengabaian di pihak pemilik. Saat memeriksa apartemen, cari tanda-tanda bahaya kesehatan, tikus, kerusakan air, keran bocor, cat timbal, asbes, filter udara kotor, jamur, jendela pecah, dan masalah sistem HVAC.

Parkir yang nyaman

Meskipun banyak komunitas apartemen menawarkan parkir pengunjung yang luas, ini mungkin tidak tersedia untuk unit Anda. Banyak apartemen tidak memiliki tempat parkir tambahan untuk para tamu, sehingga sulit untuk memanfaatkan pilihan carpooling yang tersedia. Meskipun beberapa bangunan menawarkan parkir untuk pengunjung, aksesnya terbatas dan mungkin tidak cukup penerangan di malam hari. Oleh karena itu, solusi parkir yang kreatif mungkin diperlukan. Baca syarat dan ketentuan tempat parkir yang ingin Anda sewa dengan cermat sebelum membuat keputusan akhir.

Lokasi Anda apartemen disewakan akan mempengaruhi ruang parkir yang tersedia. Bangunan bertingkat menengah dan tinggi di daerah pusat kota cenderung menawarkan tempat parkir khusus. Apartemen bergaya taman, sebaliknya, mungkin memiliki tempat parkir tepat di luar pintu depan. Di tempat-tempat dengan musim dingin yang dingin, pertimbangkan lokasi parkir luar ruangan. Ini mungkin mengharuskan Anda untuk memindahkan mobil Anda dari beberapa tempat parkir. Dalam kasus ini, periksa apakah kompleks tersebut memiliki tempat parkir khusus.

Masalah kesehatan dan keselamatan

Ketika Anda mencari untuk menyewa apartemen, Anda mungkin memiliki beberapa masalah kesehatan dan keselamatan yang perlu ditangani. Misalnya, Anda harus memeriksa hewan pengerat, yang membawa risiko kesehatan yang signifikan. Sebagai penyewa, Anda harus melaporkan infestasi ke pemilik Anda. Pipa juga merupakan masalah utama. Anda membutuhkan toilet, wastafel, dan bak mandi yang berfungsi. Jika Anda melihat bahwa salah satu item ini tidak berfungsi dengan benar, itu mungkin pertanda bahwa Anda harus mempertimbangkan untuk mencari di tempat lain. Cat timbal adalah masalah lain. Cat timbal adalah logam beracun yang menimbulkan risiko kesehatan bagi anak-anak.

Dalam beberapa kasus, tuan tanah diharuskan menyediakan detektor asap di setiap apartemen. Mereka juga perlu menyediakan jalan keluar yang jelas jika terjadi kebakaran. Ada beberapa kode kesehatan yang menganggap pelanggaran aturan ini sebagai bahaya yang akan segera terjadi. Pastikan Anda memahami perjanjian perbaikan sewa. Kontrak ini akan menentukan apa yang dapat Anda harapkan dari pemilik dan meminta perbaikan. Pastikan untuk menanyakan pemilik Anda tentang perjanjian ini sebelum menandatangani sewa, dan jangan mengandalkan perjanjian lisan.

Apa yang Harus Dipertimbangkan Saat Menyewa Apartemen?  — urdesignmag

Perjanjian sewa menyewa

Jika Anda memiliki hewan peliharaan, pastikan untuk membaca baik cetakan sewa Anda dengan hati-hati. Beberapa tuan tanah mengharuskan penyewa untuk meninggalkan barang-barang tertentu saat mereka pindah, sementara yang lain tidak mengizinkan hewan peliharaan. Sewa lainnya menentukan siapa yang bertanggung jawab atas biaya hukum yang timbul jika terjadi perselisihan. Juga, banyak tuan tanah melakukan pemeriksaan kredit dan tidak akan menyewakan kepada mereka yang memiliki kredit buruk. Ini adalah informasi penting untuk dibaca sebelum menandatangani kontrak, karena dapat membantu lindungi kepentingan Anda dan anggaran Anda.

Apakah utilitas termasuk dalam sewa Anda atau tidak adalah faktor lain yang perlu dipertimbangkan. Beberapa apartemen akan menangani pengaturan, sementara yang lain mungkin mengharuskan Anda untuk membuat akun dengan penyedia layanan untuk seluruh kompleks. Anda juga harus membayar biaya aplikasi untuk mendapatkan sewa. Namun, ada biaya tambahan, seperti pindahan dan uang jaminan, yang harus Anda ketahui sebelum menandatangani sewa.

Biaya aplikasi

Jika Anda mencari apartemen untuk disewa, Anda harus mengisi formulir aplikasi. Tuan tanah akan menggunakan informasi ini untuk menyaring calon penyewa. Biaya aplikasi menutupi biaya sulit untuk menyaring calon penyewa. Tanpa mereka, tuan tanah akan dipaksa untuk melakukan pemeriksaan latar belakang dan pemeriksaan kredit. Ketika calon penyewa tidak membayar biaya aplikasi, mereka tidak akan dipertimbangkan. Namun, jika pemohon tahu bahwa mereka tidak akan diterima, mereka tidak akan repot membayar biaya aplikasi.

Tuan tanah diizinkan untuk membebankan biaya aplikasi selama biaya tersebut tidak berlebihan. Namun, jika biayanya terlalu tinggi, mungkin membatasi jumlah pelamar. Tuan tanah di daerah lalu lintas tinggi mungkin mencoba meminimalkan biaya aplikasi mereka. Selain membatasi jumlah pelamar, tuan tanah harus menggunakan praktik penyaringan lain untuk membatasi risiko mereka. Beberapa pemilik tanah mungkin bertanya-tanya apakah mereka harus mengembalikan biaya permohonan sewa. Meskipun benar bahwa uang jaminan biasanya dikembalikan setelah penyewa pindah, biaya aplikasi tergantung pada kebijaksanaan pemilik dan undang-undang negara bagian.

Memiliki teman sekamar

Meskipun tinggal dengan teman sekamar adalah cara yang bagus untuk memotong biaya perumahan Anda, Anda harus menyadari bahwa kebiasaan keuangan mereka dapat mempengaruhi Anda sendiri. Ini berarti penting untuk menetapkan aturan yang jelas tentang siapa yang akan Anda sewa dan siapa yang akan bertanggung jawab untuk membayar tagihan. Diskusikan pedoman ini sebelum pindah bersama. Juga, pastikan untuk menetapkan batasan tentang tamu yang menginap. Jika Anda memiliki hewan peliharaan, pastikan untuk menetapkan aturan dasar sebelum Anda pindah bersama.

Satu hal penting yang perlu diingat ketika Anda tinggal dengan teman sekamar adalah memastikan Anda berdua membayar sewa tepat waktu. Beberapa persewaan memerlukan penandatanganan bersama untuk sewa, tetapi Anda bisa lolos tanpanya. Dalam kasus lain, teman sekamar bisa bermasalah. Hal ini dapat mempengaruhi kredit Anda. Ingatlah bahwa sebagian besar informasi negatif tetap ada di laporan seseorang selama tujuh tahun, jadi pastikan Anda mengetahui apa yang Anda tanda tangani.

Komentar

komentar

Baiklah cukup sampai di sini saja pembahasan kita berkenaan Keluaran Sydney Live yang bisa kita sampaikan dan sering – seringlah mampir ke halaman ini supaya memperoleh Info seputar result hk terbaru, diakhir kata kami ucapkan terimakasih banyak gara-gara udah bersedia meluangkan waktunya untuk mampir ke halaman ini dan hingga jumpa dilain kesempatan ya.