8 Cara Memotong Biaya untuk Merombak Rumah Anda — urdesignmag

Pasar perumahan sedang bergeser, dan merombak rumah Anda adalah salah satu cara terbaik untuk mengikuti atau mengikuti tren perumahan itu. (Atau cukup perbarui rumah Anda untuk meningkatkan nilai jual kembali https://renovationworks.co.nz.) Tetapi renovasi tidak murah!

Saat merencanakan perbaikan rumah baru, sebagian besar pemilik rumah memiliki 3 perhatian utama: anggaran, orang, dan waktu. Pertimbangan pertama adalah anggaran. Untuk meminimalkan biaya, pemilik rumah perlu tahu berapa banyak yang bisa dan harus mereka keluarkan. Kekhawatiran kedua adalah orang-orang. Akankah ada anggota keluarga atau teman yang membantu? Jika ya, berapa lama waktu yang mereka butuhkan? Perhatian ketiga adalah waktu. Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk merombak? Jawaban atas pertanyaan-pertanyaan ini akan berdampak pada keseluruhan biaya penyelesaian proyek.

Baca terus untuk mengetahui berbagai cara untuk memotong biaya merombak rumah Anda.

1. Menilai Proyek

Jika Anda ingin menambah nilai dan ruang ke rumah Anda, cara yang paling hemat biaya untuk melakukannya adalah dengan melakukan renovasi internal, seperti menambahkan perpanjangan, menambahkan konversi loteng, atau merobohkan dinding untuk menciptakan lebih banyak ruang.

Nilai properti dapat meningkat 10-30% jika diperpanjang, dan Anda tidak akan dikenakan biaya pindah rumah. Itu selalu merupakan ide yang baik untuk menilai nilai properti Anda sebelum Anda memulai proyek renovasi apa pun – ini akan memastikan bahwa proyek Anda kemungkinan akan menambah nilai pada rumah Anda.

2. Rencana dan Anggaran

Perencanaan dan penganggaran untuk semua jenis pekerjaan bangunan sangat penting, dan menghitung berapa banyak yang Anda miliki untuk dibelanjakan pada proyek adalah bagian penting dari proses perencanaan. Biaya renovasi bervariasi tergantung pada ukuran dan kondisi rumah Anda dan tingkat pekerjaan yang ingin Anda selesaikan.

Jika Anda merencanakan renovasi struktural besar-besaran maka ini kemungkinan akan menjadi bagian terbesar dari anggaran Anda, sedangkan jika Anda berfokus untuk memberikan perubahan pada interior Anda, maka biaya pemasangan ruang ini akan menjadi pengeluaran utama Anda.

3. Cari Kontraktor

Memang benar: bahkan orang yang paling rajin melakukan pekerjaan sendiri akhirnya menghadapi pekerjaan yang tidak dapat mereka lakukan – atau yang tidak ingin mereka lakukan – sendiri.

Tidak ada yang salah dengan ini. Bahkan DIYers yang paling berpengalaman pun terkadang membuat kesalahan; mengejutkan berapa banyak dari mereka yang akan Anda temukan online, merinci bagaimana mereka menggali lubang besar untuk sebuah proyek, hanya untuk terlambat menyadari bahwa apa yang mereka pikir adalah sudut ruang bawah tanah mereka sebenarnya adalah dinding luar rumah lain.

Menyewa kontraktor akan meminimalkan biaya renovasi karena Anda akan memiliki akses ke banyak informasi berguna. Kontraktor yang baik akan memberi Anda beberapa pilihan untuk ruang lingkup pekerjaan, jumlah material yang akan digunakan, berbagai pilihan pembiayaan, dan sebagainya. Kontraktor yang baik juga akan membantu Anda memilih opsi terbaik untuk renovasi rumah Anda karena dia telah melihat dan melakukan sebagian besar pekerjaan sebelumnya.

4. Hindari Hutang

Pemilik rumah mungkin tergoda untuk berhutang untuk membiayai proyek renovasi mereka. Meskipun pemikiran memiliki uang untuk membayar proyek renovasi segera menarik, hal itu dapat mengakibatkan lebih banyak biaya dalam jangka panjang. Menggunakan kartu kredit untuk dana darurat tidak disarankan karena lebih sulit untuk dikelola dan dilunasi daripada pinjaman biasa.

Pemilik rumah dapat menurunkan total biaya renovasi jika mereka menghindari hutang. Alih-alih meminjam uang, pemilik rumah bisa menabung untuk proyek renovasi. Menyimpan uang selama beberapa bulan atau tahun pada akhirnya dapat menyelamatkan pemilik rumah dari membayar bunga atas biaya perbaikan rumah.

Dalam jangka pendek, membayar proyek renovasi rumah dengan kartu kredit bisa bermanfaat. Namun, itu bisa mahal dalam jangka panjang.

5. Gunakan kembali Bahan

Memang benar – Anda tidak perlu membuang lemari tua itu. Juga benar bahwa Anda dapat dengan mudah mengecat lemari Anda untuk tampilan baru. Namun, ada ide lain yang bisa Anda gunakan untuk membuat tampilan baru selain mengecat lemari Anda.

Lemari mungkin asli rumah dan dipasang saat rumah dibangun. Mereka mungkin cantik tetapi mereka mungkin juga sedikit ketinggalan zaman. Jika tidak sesuai dengan skema warna cat yang baru, atau jika Anda menginginkan tampilan yang berbeda, Anda dapat mengecatnya tanpa merusak nilai jualnya. Yang Anda butuhkan hanyalah primer dan cat berkualitas baik. Anda mungkin ingin berkonsultasi dengan seorang profesional, tetapi Anda dapat melakukan pekerjaan itu sendiri. Pastikan untuk menggunakan primer dan cat berkualitas.

6. Jika Anda Bisa Membantu, Hindari Memindahkan Pipa

Sebagian besar proyek renovasi rumah akan mengharuskan Anda menyesuaikan pipa ledeng. Namun, Anda dapat menghindari memindahkan wastafel dapur dan toilet jika Anda ingin menghemat biaya.

Memindahkan wastafel dapur bisa menjadi proses yang rumit dan sulit, terutama jika pipa ledeng telah dipotong atau dimodifikasi dengan cara apa pun. Demikian pula, toilet dapat menjadi tantangan untuk dipindahkan, dan semakin modern dan tugas berat toilet, semakin sulit untuk dipindahkan. Tidak ada aturan keras dan cepat mengenai apakah Anda harus memindahkan wastafel dapur dan toilet Anda sebelum atau sesudah renovasi. Itu akan tergantung pada keadaan renovasi Anda, anggaran Anda, dan preferensi pribadi Anda.

7. Beralih ke Paket Energi Terjangkau

Biaya utilitas renovasi rumah ditanggung oleh pemilik rumah dalam banyak kasus. Jika itu masalahnya, maka orang harus memastikan untuk beralih ke rencana energi yang terjangkau untuk menjaga tagihan listrik tetap terkendali.

Jika Anda berencana merenovasi rumah dan khawatir dengan biayanya, inilah saatnya untuk beralih ke paket energi yang terjangkau. Pemilik rumah seringkali harus menanggung biaya tagihan listrik karena tingginya biaya beberapa renovasi rumah.

Jika Anda berencana untuk merenovasi dapur atau kamar mandi Anda, Anda mungkin menghabiskan lebih banyak untuk utilitas. Beralih ke paket energi yang terjangkau dapat membantu Anda menghemat banyak uang dan merupakan cara terbaik untuk mengelola tagihan listrik yang melonjak.

8. Beli Bahan yang Digunakan Kembali

Unit daur ulang, tempat barang rongsokan, dan toko perangkat keras adalah tempat yang baik untuk mencari produk bangunan bekas. Kuncinya adalah mengetahui apa yang harus dicari saat membeli bahan bekas. Jika Anda merencanakan renovasi besar-besaran, misalnya, membeli kayu baru kemungkinan akan lebih hemat biaya daripada membeli kayu bekas. Periksa kualitas produk.

Salah satu cara untuk melakukannya adalah dengan memeriksa apakah itu bebas dari retakan atau telah dirawat atau selesai untuk mencegah atau memperlambat penyebaran pembusukan. Jika Anda sedang merenovasi, misalnya, Anda dapat menggunakan kayu bekas untuk rangka tetapi mengganti lantainya.

Kesimpulan

Selalu ada ruang untuk perbaikan, dan ada banyak cara untuk membuat rumah Anda terlihat terbaik saat direnovasi. Namun, penting bagi Anda untuk sepenuhnya memahami renovasi yang ingin Anda lakukan. Jika tidak, Anda dapat dengan mudah membuang banyak waktu dan uang untuk satu tugas atau lainnya. Pastikan bahwa rencana Anda mencakup segala sesuatu yang akan memberi Anda nilai paling.

Komentar

komentar